Charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Urach mit Balkon

Diese liebevoll modernisierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Urach bietet eine attraktive Kombination aus persönlicher Nutzung und lukrativer Kapitalanlage. Im Jahr **2022 umfassend renoviert**, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Urlaubsregion, nahe der Schwäbischen Alb, bekannten Thermen und idyllischen Wanderwegen. Die hohe touristische Nachfrage macht die Immobilie besonders interessant für die Ferienvermietung und bietet Potenzial für stabile Einnahmen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und vollständig eingerichtet.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der direkte Zugang zum **Balkon** schafft eine angenehme Verbindung nach draußen. Eine moderne, stilvolle Einbauküche sorgt für den nötigen Komfort. Das Badezimmer mit Dusche entspricht aktuellen Standards und ist funktional sowie ansprechend gestaltet.

**Ausstattung** * Ca. **27 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Heller Wohnbereich * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Praktischer Kellerraum gegenüber der Wohnung * **Duplex-Stellplatz** (derzeit defekt, Reparaturangebot liegt vor) * Vollständig möbliert

**Lage** Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Urach, einer charmanten Kurstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die B28.