Skip to main content
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Ballrechten-Dottingen - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Ballrechten-Dottingen

Ballrechten-Dottingen, Bundesrepublik Deutschland

158 000 EUR
3854 EUR/m²
1
szoba
41
1/3
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
586 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Ballrechten-Dottingen

16 további ingatlan Ballrechten-Dottingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:2000
Állapot:Felújított
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes in Ballrechten-Dottingen. Mit einer **Wohnfläche von ca. 41 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und funktionales Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die Wert auf eine gut geschnittene und pflegeleichte Immobilie in einer attraktiven Lage legen.

**Innenbereich** Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die **funktionale Einbauküche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das separate Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * **Gute Anbindung** an überregionale Verkehrsnetze (A5) * Nähe zu Freiburg und Basel * **Ruhige und gepflegte Wohngegend**

**Lage** Die Gemeinde Ballrechten-Dottingen liegt im reizvollen Markgräflerland im Süden Baden-Württembergs, nur etwa 20 km südlich von Freiburg im Breisgau und 40 km nördlich von Basel. Als staatlich anerkannter Erholungsort besticht Ballrechten-Dottingen durch seine idyllische Lage zwischen sanften Weinbergen und der Nähe zu größeren Städten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz durch die nahegelegene Autobahn A5 sowie öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 3
Telekterület:586 m²

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ballrechten-Dottingen
Régió:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

34
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

24
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

46
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

36
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 22.

Költségek

Finanszírozás

640 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.