Studio rénové avec jardin ensoleillé près de Bailli

Découvrez ce charmant studio de **41 m²**, entièrement rénové, idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Rue du Bailli et de l'Avenue Louise. Niché au rez-de-chaussée, ce bien offre un accès direct à une **terrasse ensoleillée** et un **magnifique jardin privatif d'environ 125 m²**, orienté sud-ouest, un véritable havre de paix en ville.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un **parquet de qualité**. La cuisine ouverte, **entièrement équipée**, s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que le coin nuit offre un couchage confortable. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, prolongeant l'espace de vie vers le jardin.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **41 m²** * Jardin privatif : **~125 m²** * Terrasse ensoleillée * Rénovation complète et de qualité * Parquet dans le séjour * Cuisine ouverte entièrement équipée * Orientation sud-ouest du jardin * Emplacement privilégié à Ixelles

Situé dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa tranquillité, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L'Avenue Louise et la Rue du Bailli offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant commodités urbaines et accès facile aux espaces verts. Une opportunité rare d'acquérir un bien unique avec un extérieur spacieux dans un quartier prisé de Bruxelles.