Studio meublé avec balcon et parking à Gujan-Mestras

Découvrez ce charmant **studio meublé** de 25.8 m², idéalement situé à Gujan-Mestras, Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour une location annuelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparés pour plus de confort, et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, optimisant ainsi l'espace de vie. La disposition est pensée pour maximiser la fonctionnalité et l'agrément.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Un **balcon agréable** avec une exposition Est, parfait pour profiter de l'extérieur. * Un **emplacement de parking privatif et sécurisé**, un atout majeur dans la région. * L'appartement est **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir sans souci. * Les charges de copropriété sont incluses dans le loyer, simplifiant votre budget. * Une **performance énergétique** estimée entre 360 € et 540 € annuels.

La résidence Maena, située rue du Docteur Dufourg, bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la gare, facilitant ainsi vos déplacements, et du lycée de la Mer. Profitez de la douceur de vivre de Gujan-Mestras dans un quartier dynamique et bien desservi.