Studio rénové à Nogent-sur-Oise : charme et modernité à petit prix !

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Nogent-sur-Oise, entièrement rénové et prêt à vous accueillir. Niché au calme dans une petite copropriété avec cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces et commodités.

L'intérieur, refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprend une pièce de vie lumineuse avec deux Velux, offrant la possibilité d'aménager un espace salon distinct de la chambre. La cuisine est intégrée et la salle d'eau moderne avec WC dispose d'un emplacement pour machine à laver. D'une superficie Carrez de **29,62 m²** et une superficie pondérée de **35 m²**, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* **Entièrement rénové** et aux normes actuelles * Cuisine aménagée * Salle d'eau moderne avec WC * Deux Velux pour une luminosité optimale * **Faibles charges de copropriété** (environ **12 €/mois**) * **DPE Classe D / GES Classe B**

Situé à Nogent-sur-Oise, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Son charme indéniable et sa rénovation récente en font un bien unique sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour un premier achat.