Studio meublé au cœur de Bordeaux, idéal investissement
Bordeaux, République française
Több hirdetés itt: Bordeaux
5881 további ingatlan Bordeaux-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Découvrez ce charmant studio meublé de **16,73 m² loi Carrez**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, côté cour, offrant un environnement calme. Parfaitement agencé, cet appartement dispose d'une **kitchenette équipée**, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué en meublé, il offre une **rentabilité nette de 5,35%**. Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le **quartier étudiant très recherché** de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de la dynamique Place de la Victoire. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commodités, transports et à l'animation de la ville.
Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **16,73 m² loi Carrez** * Type : Studio meublé * Localisation : Rez-de-chaussée, côté cour (calme) * Équipements : Kitchenette équipée, salle d'eau, WC * Investissement : **Rentabilité nette de 5,35%** * Charges annuelles de copropriété : **260 €** * Taxe foncière : 589 €
Le syndic est bénévole, assurant une gestion simplifiée. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier performant dans un secteur très demandé de Bordeaux, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
C+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.