Stadthaus mit Garten: Großzügiges Wohnen in Wien Liesing!
Wien, Republik Österreich
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Leírás
Dieses charmante Eckhaus im beliebten Wiener Bezirk Liesing (Inzersdorf) bietet auf ca. **258 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Das **massive Eckhaus aus ca. 1900** mit Dachgeschossausbau von 1993 präsentiert sich in einem **gepflegten Gesamtzustand** und ist sofort beziehbar, bietet aber auch Potenzial für individuelle Gestaltung.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hochparterre (ca. 176 m²) umfasst eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer, separates WC und Abstellräume. Das Dachgeschoss (ca. 82 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Ein Gewölbekeller mit viel Stauraum und die Haustechnik runden das Raumangebot ab. Die durchdachte Struktur ermöglicht flexible Nutzungsszenarien.
**Ausstattung & Außenbereich:** Das Haus verfügt über eine Gasheizung, Kunststoff- und Aluminiumfenster sowie eine Vollwärmeschutzfassade. Auf dem **ca. 830 m² großen, eingefriedeten Grundstück** erwartet Sie ein grüner Gartenbereich, eine überdachte Terrasse, eine Gerätehütte und ein Carport für 2 Fahrzeuge. Ein ideales Umfeld für Kinder und Gartenliebhaber.
**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Inzersdorf, einem charmanten Stadtteil von Wien Liesing. Sie wohnen stadtnah mit guter Verkehrsanbindung und dennoch in der Nähe von Grünflächen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 258 m²** * **Seltene Grundstücksgröße in Wien (ca. 830 m²)** * **Privater Garten mit Terrasse und Carport** * **Sofort beziehbar mit Gestaltungspotenzial** * **Massivbauweise mit gepflegtem Zustand**
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügig in Wien wohnen möchten und urbanes Leben mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbinden wollen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
90/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
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