Stadthaus mit Garten: Großzügiges Wohnen in Wien Liesing!

Dieses charmante Eckhaus im beliebten Wiener Bezirk Liesing (Inzersdorf) bietet auf ca. **258 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Das **massive Eckhaus aus ca. 1900** mit Dachgeschossausbau von 1993 präsentiert sich in einem **gepflegten Gesamtzustand** und ist sofort beziehbar, bietet aber auch Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hochparterre (ca. 176 m²) umfasst eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, mehrere geräumige Zimmer, ein Badezimmer, separates WC und Abstellräume. Das Dachgeschoss (ca. 82 m²) verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Ein Gewölbekeller mit viel Stauraum und die Haustechnik runden das Raumangebot ab. Die durchdachte Struktur ermöglicht flexible Nutzungsszenarien.

**Ausstattung & Außenbereich:** Das Haus verfügt über eine Gasheizung, Kunststoff- und Aluminiumfenster sowie eine Vollwärmeschutzfassade. Auf dem **ca. 830 m² großen, eingefriedeten Grundstück** erwartet Sie ein grüner Gartenbereich, eine überdachte Terrasse, eine Gerätehütte und ein Carport für 2 Fahrzeuge. Ein ideales Umfeld für Kinder und Gartenliebhaber.

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in Inzersdorf, einem charmanten Stadtteil von Wien Liesing. Sie wohnen stadtnah mit guter Verkehrsanbindung und dennoch in der Nähe von Grünflächen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 258 m²** * **Seltene Grundstücksgröße in Wien (ca. 830 m²)** * **Privater Garten mit Terrasse und Carport** * **Sofort beziehbar mit Gestaltungspotenzial** * **Massivbauweise mit gepflegtem Zustand**

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügig in Wien wohnen möchten und urbanes Leben mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbinden wollen.