Premstätten, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Haus in Unterpremstätten, Steiermark, vereint ländlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine **sehr gute Raumaufteilung** sowie einen **äußerst gepflegten Zustand**.
**Übersicht** Das freistehende Haus bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße von [null] m² viel Platz für die ganze Familie. Es wurde 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit einer **Vollwärmeschutz-Fassade** und einem Ziegel-Satteldach.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Küche mit Hochglanz-Fronten, einem Abstellraum und einer Kücheninsel. Ein heller Essbereich mit südlicher Fensterfront und ein angrenzender Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten laden zum Verweilen ein. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, zwei davon mit Balkon und optimaler Nutzung der Dachschrägen, sowie ein weiteres unsaniertes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
**Ausstattung** - **Massive Bauweise** (38 cm Ziegel) - **Sanierte Küche, Leitungen und Installationen (2017)** - Gepflegte Parkett- und Fliesenböden - Fenster mit Beschattung und Insektenschutz - **Vollunterkellert** mit Dichtbetonkeller und erneuerten Böden (2017) - **Kachelofen** im Wohnbereich - Modernes Badezimmer im EG - Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserwärmepumpe - Großzügiges **Doppelcarport** - Liebevoll gestalteter Garten mit Blumen, Sträuchern und Baumbestand
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Unterpremstätten, Steiermark. Der liebevoll gestaltete Garten mit zahlreichen Blumen und Sträuchern sowie Baumbestand für natürlichen Schatten bietet eine Oase der Ruhe. Die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten und Sichtschutz durch gut durchdacht gesetzte Sträucher lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses charmante Haus in Unterpremstätten, Steiermark, vereint ländlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten Zustand.
Übersicht Das freistehende Haus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von [null] m² viel Platz für die ganze Familie. Es wurde 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit einer Vollwärmeschutz-Fassade und einem Ziegel-Satteldach.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Küche mit Hochglanz-Fronten, einem Abstellraum und einer Kücheninsel. Ein heller Essbereich mit südlicher Fensterfront und ein angrenzender Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten laden zum Verweilen ein. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Zimmer, zwei davon mit Balkon und optimaler Nutzung der Dachschrägen, sowie ein weiteres unsaniertes Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Unterpremstätten, Steiermark. Der liebevoll gestaltete Garten mit zahlreichen Blumen und Sträuchern sowie Baumbestand für natürlichen Schatten bietet eine Oase der Ruhe. Die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten und Sichtschutz durch gut durchdacht gesetzte Sträucher lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
