Hardtmuthgasse 112, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem umfassend revitalisierten Altbau in der Hardtmuthgasse.
**Überblick** Diese ca. 118 m² große Wohnung wurde mit höchstem Qualitätsanspruch saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Stil und Qualität legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 24 m².
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem integrierten Küchenbereich. Edle Eichenparkettböden in Fischgrät- oder Landhausdielenoptik, hochwertige Sanitärausstattung von renommierten Marken sowie eine fein abgestimmte Materialwahl bei Fliesen und Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** - **Ca. 118 m² Wohnfläche** - **Ca. 24 m² Sonnenterrasse** - **Hochwertige Parkettböden** - **Neue Elektrik und Heizsysteme** - Moderne Fenster und Türen - Großzügige Grundrisse mit viel Licht und Raumhöhe
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit dem Komfort einer stilvollen und modernen Wohnung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. március 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem umfassend revitalisierten Altbau in der Hardtmuthgasse.
Überblick Diese ca. 118 m² große Wohnung wurde mit höchstem Qualitätsanspruch saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Stil und Qualität legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 24 m².
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem integrierten Küchenbereich. Edle Eichenparkettböden in Fischgrät- oder Landhausdielenoptik, hochwertige Sanitärausstattung von renommierten Marken sowie eine fein abgestimmte Materialwahl bei Fliesen und Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit dem Komfort einer stilvollen und modernen Wohnung.
