Stephanusplein 51

Instapklare woning op fijne woonlocatie nabij speelplantsoen

Op een leuke en kindvriendelijke woonlocatie, direct grenzend aan een speelplantsoen, ligt deze instapklare woning. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar comfort, een moderne afwerking en vooral niet willen klussen. Ook op het gebied van verduurzaming zit je hier goed, met onder andere 8 zonnepanelen en een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Kortom: een ideale (starters)woning waar je zó in kunt. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond. het NS-station en de snelweg richting Eindhoven.

Bijzonderheden: - Moderne in instapklare woning gelegen aan rustig plantsoen - Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) - Moderne keuken, badkamer en toilet (2020) - Voorzien van airco welke kan koelen en verwarmen - Zonnige tuin met overdekte terras - Op 10 minuten van Eindhoven en loopafstand Helmond centrum

Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, modern toilet en een praktische kastenwand met daarin de meterkast. Deze is voorzien van een moderne (vernieuwde) groepenkast en slimme meters, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik.

Woonkamer De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit hier geniet je van een vrij uitzicht over het speelplantsoen. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Keuken De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en voldoende bergruimte. Een fijne plek voor wie van koken houdt.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van draai-/kiepramen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de voorzijde kenmerken zich door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel, spiegel en planchet, een vrijhangend toilet en aansluitingen voor witgoed. De afwerking is modern met deels betegelde wanden en een strak stucwerk plafond. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zijn aanwezig.

Bergvliering Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Hier is volop bergruimte aanwezig en vind je onder andere de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (2010). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap.

Tuin De achtertuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Het betegelde terras met overkapping vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast zijn er borders met beplanting, een vlonderterras, houten erfafscheidingen en een vrije achterom. Ook praktisch is er gedacht aan verlichting, elektra en een stenen berging met stroomvoorziening.

Kortom Een instapklare, energiezuinige woning op een aantrekkelijke woonlocatie nabij het centrum. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.