Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen in Herten

Deze ruime, aangebouwde vrijstaand-geschakelde woning aan de Stellingmolen 17 in Herten biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 147 m²** en een **totaal van 5 royale slaapkamers**, is er ruimte voor iedereen. De woning is gelegen in een **rustige, kindvriendelijke woonstraat** nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, speelse L-vormige woonkamer van circa 41 m², die in 2014 is uitgebouwd en vernieuwd, inclusief de keuken. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur en vloerverwarming. De begane grond biedt tevens een ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage van circa 23 m².

De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 17, 14 en 8 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog twee slaapkamers (circa 13 en 11 m²) en praktische opbergruimte. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

**Voorzieningen** * **5 ruime slaapkamers** * Woonoppervlakte van **147 m²** * **10 zonnepanelen** voor energiezuinig wonen * Energielabel A * Inpandige garage (circa 23 m²) * Vloerverwarming in keuken en badkamer * Parketvloer in de woonkamer * Oprit met plaats voor twee auto's

**Locatie** Gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat in Herten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van de Maasplassen biedt volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Roermond is op fietsafstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A2 en A73 zorgen voor een snelle toegang tot steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf.