Royale 5-kamer tussenwoning met moderniseringspotentieel in Ter Apel

Deze royale tussenwoning aan de Steenbraam 35 in Ter Apel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met **140 m² woonoppervlak** en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met **vier slaapkamers**, **twee badkamers** en een diepe achtertuin met achterom, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is gelegen in een rustige, groene woonstraat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met een indrukwekkende oppervlakte van **50 m²**, is het hart van het huis en beschikt over een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van een eenvoudige opstelling. Aansluitend vindt u een ruime, verwarmde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot deze badkamer. Een separaat toilet is ook aanwezig.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde ruime slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer met douche en wastafel. De overloop op deze verdieping is voorzien van een dakraam en de cv-opstelling, en biedt flexibele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **140 m²** * Slaapkamers: **4** * Badkamers: **2** * Royale woonkamer met open haard * Diepe achtertuin met achterom * Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Ter Apel. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum is eveneens vlot te bereiken. Recreatiemogelijkheden zoals recreatiegebied 'Moekesgat', het voormalig Klooster en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving, wat deze locatie een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak biedt.