Royale 4-kamer appartement met twee garages in hartje Heiloo

Dit unieke en **royale 4-kamer appartement** van circa **138 m² woonoppervlakte** bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex "De Egelantier" in het bruisende centrum van Heiloo. De speelse indeling met schuine wanden en speelse hoeken zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Met een **ruim balkon van 11,5 m²** op het westen, een gemeenschappelijke binnentuin en maar liefst **twee garageboxen** (waarvan één optioneel bij te kopen), biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lange hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, variërend in grootte van ca. 8 m² tot een riante hoofdslaapkamer van ca. 18 m² met vier vaste kasten. De badkamer (ca. 7,5 m²) is voorzien van een ligbad met handdouche, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een separaat toilet met fonteintje en een praktische technische ruimte/berging (ca. 6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling en opbergruimte bevinden zich ook in de hal. De indrukwekkende woonkamer van ca. 57,5 m² met halfopen keuken (ca. 14 m²) is een ware eyecatcher. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt via een dubbele schuifpui toegang tot het balkon, net als de woonkamer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte ca. 138 m² * Drie slaapkamers * Balkon van ca. 11,5 m² op het westen * Gemeenschappelijke binnentuin * Twee garageboxen van ca. 25 m² elk, met elektrische deuren en elektra * Nagenoeg rondom voorzien van zonwering * Zonnepanelen op het complex voor algemene voorzieningen

**Locatie:** Gelegen in het hart van Heiloo, met het NS-station, dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager en supermarkten, boetiekjes en restaurants op loopafstand. Het bruisende centrum van Alkmaar is slechts 18 minuten fietsen, en de nabijheid van strand, zee en duinen biedt volop recreatiemogelijkheden. De centrale hoofdentree is beveiligd met videofoon, en zowel een lift als een trappenhuis zijn beschikbaar.