Karakteristieke Gezinsvilla met Diepe Tuin en Duurzame Technologie

Deze charmante helft van een dubbele villa, gelegen aan de Stationsweg 10 in Soest, combineert de sfeer van een vooroorlogse woning uit **1916** met modern wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een indeling die ruimte biedt aan **vijf slaapkamers**, is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en Sunshower. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en de kelder is voorzien van de cv-installatie.

**Voorzieningen** De woning is verduurzaamd met **spouwmuur- en vloerisolatie** en gedeeltelijk HR-glas, wat resulteert in energielabel C. In 2025 zijn **tien zonnepanelen** (4.200 Wp) en een geavanceerd thuisbatterijsysteem (22,8 kWh) met noodstroomvoorziening geïnstalleerd. Verder beschikt de villa over airconditioning en een laadpaal voor elektrische auto's. De achtertuin, met een diepte van circa **29 meter**, biedt veel privacy, een gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Parkeren kan op de eigen oprit.

**Locatie** Gelegen in de wijk Soest Midden, nabij station Soest voor uitstekende verbindingen met Utrecht en Amersfoort. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de Soester Duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Deze locatie biedt het beste van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.