Vösendorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", gelegen in unmittelbarer Nähe zu Wien und der SCS Shoppingcity. Dieses Projekt bietet 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung verbinden.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Freuen Sie sich auf **echte Parkettböden**, **Marken-Sanitärprodukte** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Jede Einheit verfügt zudem über eine großzügige Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur mit Ziegelbauweise * Begrünte Flachdächer und Photovoltaik-Anlage für Nachhaltigkeit * Spielplatz im Innenhof und Fahrradabstellplätze * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar * Außenliegender Sonnenschutz an diversen Fenstern
**Lage:** Das Projekt befindet sich in Vösendorf, Niederösterreich, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die geplante Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 vorgesehen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", gelegen in unmittelbarer Nähe zu Wien und der SCS Shoppingcity. Dieses Projekt bietet 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung verbinden.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Freuen Sie sich auf echte Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und eine angenehme Fußbodenheizung. Jede Einheit verfügt zudem über eine großzügige Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Lage: Das Projekt befindet sich in Vösendorf, Niederösterreich, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die geplante Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2024 vorgesehen.
