Skip to main content
Vielseitiges Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Bad Lauterberg - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Vielseitiges Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Bad Lauterberg

Bad Lauterberg im Harz, Bundesrepublik Deutschland

295 000 EUR
1788 EUR/m²
5
szoba
165
H
Energetika
good
Állapot
gas
Fűtés
366 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bad Lauterberg im Harz

26 további ingatlan Bad Lauterberg im Harz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1815
Állapot:good
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Dieses **attraktive Wohn- und Geschäftshaus** befindet sich in **zentraler Lage** von Bad Lauterberg im Harz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Gewerbetreibende mit Eigenbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt ein **großzügiges Ladengeschäft** mit breiter Schaufensterfront, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder eine Praxis. Die belebte Hauptstraßenlage sorgt für **hohe Sichtbarkeit und gute Frequenz**.

**Innenaufteilung und Ausstattung:** Das Objekt verfügt über insgesamt **fünf Zimmer (5+kk)**, die sich auf zwei separate Wohneinheiten in den Obergeschossen verteilen. Eine größere Wohnung im ersten Obergeschoss und eine weitere, gemütliche Wohnung im Dachgeschoss bieten flexiblen Wohnraum. Zusätzliche Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sind ein besonderes Plus in dieser Innenstadtlage.

**Besondere Merkmale:** * Vielseitig nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus * Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit * Ladengeschäft im Erdgeschoss mit Schaufensterfront * Zwei separate Wohneinheiten * Stellplätze auf eigenem Grundstück * Attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer

**Lage:** Das Haus liegt im Herzen von Bad Lauterberg im Harz, einer Kur- und Tourismusgemeinde mit naturnaher Umgebung und stabiler Nachfrage. Die Lage im Ortszentrum profitiert von hoher Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Harzes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas
Telekterület:366 m²

Felszereltség

Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Lauterberg im Harz
Régió:Landkreis Göttingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

8
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

9
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 18.

Költségek

Finanszírozás

1196 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt295 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától