Neues Stadthaus in Himmighofen: Ihr Familiendomizil mit KfW55

Entdecken Sie dieses **projektierte Stadthaus** in Himmighofen, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Nachhaltigkeit legen. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 204,86 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern** über zwei Etagen.

Das Innere des Hauses bietet mit **vier Schlafzimmern** und einem vollwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die **KfW55-Energieeffizienz** garantiert niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf ca. 204,86 m² Wohnfläche * **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * **KfW55-Energiestandard** für hohe Effizienz * Grundstücksgröße: **ca. 528 m²** * Flexible Grundrissgestaltung und Ausbauoptionen * Massive Holzrahmenbauweise * Inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet** in Himmighofen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte und öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.