Historisches Bauhaus-Stadthaus in Güstrow mit Gewerbe
Güstrow, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Güstrow
92 további ingatlan Güstrow-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **charaktervolle Stadthaus** im Bauhausstil wurde 1932 erbaut und besticht durch seine klare Linienführung und solide Massivbauweise. Auf einem **ca. 356 m² großen Grundstück** erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von **rund 303,53 m²** sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 136,31 m². Das Haus bietet **vielfältige Nutzungsperspektiven** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt eine vermietete Gewerbeeinheit (ca. 74 m²) mit laufenden Einnahmen. Die oberen Etagen bieten großzügigen Wohnraum mit insgesamt ca. 10 Zimmern. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Herrenzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Arbeitszimmer. Das 2. Obergeschoss ist mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer sowie **zwei Tageslichtbädern** und einem Süd-Balkon ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei ausgebaute Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial. Hochwertige Pitchpine-Dielen unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter.
**Ausstattung** * Ca. 10 Zimmer, flexibel aufteilbar * Ca. 303,53 m² Wohnfläche * Ca. 136,31 m² Nutzfläche * Süd-Balkon im 2. OG * Zwei Tageslichtbäder * Einzigartiges, original erhaltenes Treppenhaus mit Oberlicht * Moderne Gasheizung mit 150-Liter-Warmwasserspeicher * Kellergeschoss mit vier Räumen * Teilweise Ausbaureserve im Dachgeschoss * Gewerbeeinheit im EG (vermietet)
**Lage** Das Stadthaus befindet sich in der charmanten Kreisstadt Güstrow im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Schulen und Ärzten sowie eine gute Anbindung durch den Bahnhof. Die naturnahe Umgebung mit Seen und Wäldern lädt zur Erholung ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Die Immobilie liegt zentral, nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
56/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.