Appartement T2 avec balcon proche centre et plage

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34 m²** idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à quelques pas seulement du centre-ville animé et de la magnifique plage.

Ce bien, niché au premier étage d'une petite copropriété conviviale de seulement 6 lots, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur, et d'une cuisine indépendante.

Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour un confort optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Jardin commun** pour des moments de détente * **Proximité immédiate** du centre-ville et de la plage * Situé dans une **petite copropriété** (6 lots) * **Charges annuelles faibles** de 150 € (eau froide incluse)

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une station balnéaire prisée de la Nouvelle-Aquitaine. L'Agence du Littoral se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.