Attergaustraße 13-15, St. Georgen im Attergau, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georgen im Attergau! Diese **moderne Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf **79,35 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und wurde im **Erstbezug** nach höchsten Qualitätsstandards errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles geeignet sind. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
**Ausstattung:** * Erstbezug – alles neu und nach höchsten Standards * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Praktischer Wasch- und Trockenraum * Personenaufzug * Eigene Garage im Kaufpreis inkludiert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit bester Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und gewährleisten eine stressfreie Mobilität. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georgen im Attergau! Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 79,35 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wurde im Erstbezug nach höchsten Qualitätsstandards errichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Singles geeignet sind. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und gewährleisten eine stressfreie Mobilität. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.
