St. Florian am Inn, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Attraktív helyen modern ház épül kerttel, 192 m2 lakóterülettel és garázssal
**Földszint:**
Nappali 30,66 m2
Konyha 13,73 m2
Ebédlő 17,96 m2
Hivatal 18,00 m2
Előszoba 6,51 m2
Technika 4,71 m2
Vc 2,10 m2
Folyosó 9,58 m2
**Emelet:**
Hálószoba 26,05 m2
Gyerekszoba 13,62 m2
Gyerekszoba 13,87 m2
Fürdőszoba/vc 13,62 m2
Folyosó 9,61 m2
**Összesen 192,44 m2**
**A projekt kiemelkedő jellemzői**
- Modern építészet és korszerű építési módszer - Rugalmas alaprajz és különböző ház típusok - Családbarát lakóhelyszín magas életminőséggel - Jó infrastruktúra és gyors kapcsolódás a környezetbe - Fenntartható építési módszer az aktuális energetikai szabványok szerint
Figyelmeztetés, az eladási árak egy aktuális AJÁNLAT esetén módosulnak! (Naprakész eladási ár emelkedés esetén a építési költségek és a tervezési változtatások miatt)
Minden fal tömör téglából készült
Anyag: agyag Nagyon magas méretpontosság előgyártás miatt
Opcionális perlit töltéssel
Külső falak: téglák 25cm
Hordozó belső falak: téglák 17cm
Nem hordozó falak: téglák 10cm
Kizárólag ökologikus építőanyagok, mint az agyag vagy a beton
A mennyezet előre gyártott vagy helyben öntött beton mennyezetként
Alternatív kivitel téglapólyás mennyezetként
A legfelső szint mennyezete fából (lásd tetőszerkezet)
Minden lépcső tömör betonból készül
Kivéve a fából készült mennyezettel rendelkező szintek (pl. galériák)
A szabad magasság legalább 2,55m
Szükséges keresztrudak (rostok) benne vannak
Kinyíló padlótérlépcső nem kiépített padlótérhez
Hőtechnikai minimális értékek: téglák: Lambda = 0,08 W/mK, kalkszandkő: Lambda = 1,00 W/mK
Figyelmeztetés az energiahatósági előírások alapján: Az energiahatósági bizonyítványt a tulajdonos vagy eladó nem mutatta be, miután felvilágosítottuk a általános előírásokról, és felkértük a készítésére. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő teljes energiahatékonyságot kell elfogadni. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan valós energiahatékonyságáért.
A közvetítő kettős ügynökként tevékenykedik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 9.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciAttraktív helyen modern ház épül kerttel, 192 m2 lakóterülettel és garázssal
Földszint:
Nappali 30,66 m2
Konyha 13,73 m2
Ebédlő 17,96 m2
Hivatal 18,00 m2
Előszoba 6,51 m2
Technika 4,71 m2
Vc 2,10 m2
Folyosó 9,58 m2
Emelet:
Hálószoba 26,05 m2
Gyerekszoba 13,62 m2
Gyerekszoba 13,87 m2
Fürdőszoba/vc 13,62 m2
Folyosó 9,61 m2
Összesen 192,44 m2
A projekt kiemelkedő jellemzői
Figyelmeztetés, az eladási árak egy aktuális AJÁNLAT esetén módosulnak! (Naprakész eladási ár emelkedés esetén a építési költségek és a tervezési változtatások miatt)
Minden fal tömör téglából készült
Anyag: agyag Nagyon magas méretpontosság előgyártás miatt
Opcionális perlit töltéssel
Külső falak: téglák 25cm
Hordozó belső falak: téglák 17cm
Nem hordozó falak: téglák 10cm
Kizárólag ökologikus építőanyagok, mint az agyag vagy a beton
A mennyezet előre gyártott vagy helyben öntött beton mennyezetként
Alternatív kivitel téglapólyás mennyezetként
A legfelső szint mennyezete fából (lásd tetőszerkezet)
Minden lépcső tömör betonból készül
Kivéve a fából készült mennyezettel rendelkező szintek (pl. galériák)
A szabad magasság legalább 2,55m
Szükséges keresztrudak (rostok) benne vannak
Kinyíló padlótérlépcső nem kiépített padlótérhez
Hőtechnikai minimális értékek: téglák: Lambda = 0,08 W/mK, kalkszandkő: Lambda = 1,00 W/mK
Figyelmeztetés az energiahatósági előírások alapján: Az energiahatósági bizonyítványt a tulajdonos vagy eladó nem mutatta be, miután felvilágosítottuk a általános előírásokról, és felkértük a készítésére. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő teljes energiahatékonyságot kell elfogadni. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan valós energiahatékonyságáért.
A közvetítő kettős ügynökként tevékenykedik.
