Instapklare maisonnette met terras, parkeerplaats en berging in centrum Dordrecht!

Deze **instapklare maisonnette woning** met **3 kamers** en een woonoppervlakte van **ca. 87 m²** is gelegen in het bruisende centrum van Dordrecht. De woning, gebouwd in **2004**, biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een centrale ligging. Met een heerlijk **terras op het westen** en een eigen **parkeerplaats in de parkeergarage**, is dit een unieke kans.

De indeling is praktisch verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste woonlaag vindt u de moderne, in 2020 vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combi-oven en koel/vries combinatie, een bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. De woonkeuken is voorzien van een strak zwart design met een grijs composiet werkblad en een mooie PVC vloer in Hongaarse punt motief, met voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De tweede woonlaag herbergt de lichte en verrassend ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u direct op het zonnige terras van circa 10 m², gelegen op het westen, perfect voor ontspanning. De glazen terrasafscheiding zorgt voor een ruimtelijk effect en een mooi uitzicht op de gezellige binnenplaats.

Op de derde woonlaag bevindt zich de royale slaapkamer, direct grenzend aan de moderne en sfeervolle badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met grote spiegelkast, een hangcloset en een designradiator.

Bij de woning hoort een **privé parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage, wat een groot pluspunt is in het stadscentrum. Tevens is er een separate **externe berging** van ca. 4.5 m² voorzien van elektra, bereikbaar vanaf zowel de voor- als achterzijde van het complex.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, musea, horeca, scholen, het NS-station Dordrecht Centraal en openbaar vervoer. De uitvalswegen A16 richting Rotterdam en Breda zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex 'De Nieuwe Poort' is rustig gelegen aan een gezellige binnenplaats.