Dom 4+kk w Płazie z dużym ogrodem i potencjałem

Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **70 m²** położony w Płazie, przy ulicy Szarotki, na działce o łącznej powierzchni **1042 m²**. Nieruchomość z potencjałem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą, zlokalizowana w dogodnym punkcie komunikacyjnym.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, **dwa duże jasne pokoje**, przejściowa kuchnia, łazienka oraz spiżarka, która stwarza możliwość jej powiększenia. Piętro to dwa kolejne pokoje (jeden przejściowy) oraz niezagospodarowane pomieszczenie strychowe. Dom posiada obszerwne podpiwniczenie (suteryny) o wysokości około 2 m, obejmujące kotłownię z piecem węglowym, pomieszczenia gospodarcze i osobne wejście z zewnątrz.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **70 m²** * Powierzchnia działki: **1042 m²** (trzy działki) * Rozkład: **4+kk** * Ogrzewanie: piec węglowy (gaz doprowadzony do budynku), czynne piece kaflowe * Okna: PCV * Dach: blacha falista (pokrycie z 2008 r.) * Media: prąd, woda, gaz, szambo * Dodatkowo: drewniany budynek gospodarczy na działce

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Płazie, zaledwie **40 m od przystanku komunikacji miejskiej**. Do centrum wsi i szkoły podstawowej jest 700 m (10 minut pieszo), a do przedszkola 1000 m. Dogodny dojazd do Chrzanowa (7 km) oraz do węzła autostrady A4 Rudno (7,5 km, 9 minut samochodem). Lokalizacja z widokiem z ulicy Lipowieckiej i możliwością wydzielenia miejsc parkingowych sprawia, że jest to również atrakcyjna propozycja pod działalność gospodarczą.