Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Splitting 20 in Valthermond, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en **vier slaapkamers** verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning flexibiliteit voor thuiswerken, hobby's of gasten.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en praktische indeling op. De ruime woonkamer van circa **40 m²** is voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De nette hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, met een aangrenzende bijkeuken voor extra opslag. De woning heeft **maar liefst vier slaapkamers**, waarvan één op de tweede verdieping is uitgerust met airconditioning. De badkamer op de eerste verdieping is compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **18 zonnepanelen** zorgen voor een lage energierekening * **Energielabel A** * Aangebouwde garage (ca. 16 m²), momenteel in gebruik als berging/klusruimte * Gezellige overkapping direct aan de woning * Uniek tuinhuis met sauna en tuinkamer * Verwarming middels CV-installatie met vloerverwarming en radiatoren

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Valthermond, Drenthe. Geniet van een prettige leefomgeving met voldoende groen, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt gedurende de dag diverse zon- en schaduwplekken.