Superbe maison 4 chambres avec jardin et parking

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, construite en **2015** et idéalement située dans le quartier prisé de La Roche à Court-Saint-Étienne. Offrant un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable avec un PEB de classe **A**, cette demeure est parfaite pour une famille.

L'intérieur, d'une superficie habitable de **+/- 145 m²**, a été conçu pour la fonctionnalité et le bien-être. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine américaine hyper-équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Un cellier pratique complète ce niveau.

L'espace nuit se répartit sur deux étages : le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain complète avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Les combles sont aménagés pour du rangement.

Les caractéristiques techniques incluent des châssis PVC DV, une VMC double flux, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur DAIKIN au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs aux étages, ainsi que **12 panneaux photovoltaïques installés en 2024**. L'isolation est de premier ordre (toiture et façades), et une citerne d'eau de pluie est présente. La conformité électrique est assurée jusqu'en **2039**.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée ouest, d'un jardin paysager avec un abri de jardin, et de **deux places de parking** privatives. La maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes routiers (N25), de Louvain-la-Neuve et des gares de La Roche et Faux. L'inventaire des meubles et équipements sera réalisé à frais partagés.