Prachtig gerenoveerd appartement in bruisend Breda

Ontdek dit unieke, volledig gerenoveerde 3-kamer appartement aan de Speelhuislaan in de populaire wijk Belcrum, Breda. Deze woning combineert **historische charme met modern wooncomfort** en is perfect gelegen op een steenworp afstand van het centraal station.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en toegang tot de zeer lichte woonkamer van circa **31 m²**. De woonkamer, met stucwerk wand- en plafondafwerking, biedt uitzicht op de binnentuin. Een tussenportaal geeft toegang tot de badkamer en de ruime keuken van circa **17 m²**. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot de sfeervolle binnentuin. Twee comfortabele slaapkamers (circa **18 m²** en **13 m²**) zijn bereikbaar vanuit de keuken, beide met openslaande deuren naar het terras. De moderne badkamer (4 m²) is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. De gehele woning is afgewerkt met een lichte PVC vloer en beschikt over vloerverwarming.

**Buitenruimte** Geniet van de zon op het **privéterras van circa 20 m²** of ontspan in de rustige, gemeenschappelijke binnentuin van circa 12 m².

**Kenmerken** * Type woning: Appartement * Beschikbaar: Per direct * Woonoppervlakte: **89 m²** * Aantal kamers: 3 * Keuken: Inbouwkeuken met apparatuur * Sanitair: Douche, wastafel, toilet * Buitenruimte: Terras en binnentuin * Vloer: PVC met vloerverwarming * Energielabel: **A** * Parkeren: Middels parkeervergunning * Huurprijs: € 1.895,- per maand * Borg: 2 maanden huur * Minimale huurperiode: **12 maanden**

**Locatie** Gelegen in de dynamische wijk Belcrum, een levendige buurt met een mix van historie, moderniteit en creativiteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief uitstekende verbindingen via het nabijgelegen station.