Royale 5-kamer eengezinswoning met diepe tuin in Maarssen

Deze **royale en lichte eengezinswoning** met **5 kamers** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Maarssen. De woning biedt een **woonoppervlakte van circa 117 m²** en is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor veel leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet, meterkast en toegang tot de woonverdieping. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een werkruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een fraaie vloer- en trapafwerking. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte om buiten te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging voor fietsenopslag. Er is **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen is op slechts 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de A2 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, en het centrum van Utrecht is met de auto in 15 minuten te bereiken. De wijk staat bekend als zeer kindvriendelijk.