Tussenwoning met zonnepanelen nabij centrum Nijkerk

Deze charmante **tussenwoning** in Nijkerk biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Gelegen op een **perceel van 168 m²** met een diepe, zonnige tuin op het zuiden, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentie.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een praktische kelderkast en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Kenmerken** * **Energielabel A** dankzij 8 zonnepanelen, zonneboiler en dakisolatie. * Woonoppervlakte van **78 m²**. * Bouwjaar **1965**, met duurzaamheidsmaatregelen. * Diepe achtertuin (ca. 13 meter) met vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²). * Mogelijkheden voor uitbouw of veranda. * Zolder bereikbaar via vlizotrap met cv-ketel (2014) en omvormer zonnepanelen.

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Nijkerk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station op loopafstand. De gunstige ligging biedt zowel rust als gemak.