Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnendeck in Wien - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnendeck in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

541 700 EUR
11 720 EUR/m²
2
szoba
46.22
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 5.62 m²

Több hirdetés itt: Wien

17321 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **46,22 m²** bietet modernes Wohnen in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst **Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung** sowie moderne Sanitärobjekte, die ein stilvolles Ambiente schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Freifläche (Balkon/Terrasse/Loggia) * Attraktive Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office * Zusätzlicher Komfort durch Gemeinschaftsbereiche * Optionaler Kauf eines KFZ-Garagenstellplatzes für **EUR 42.500,-**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(5.62 m²)
Terasz
Loggia
Pince(2.85 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Nordbergstraße
Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 30.

Költségek

Finanszírozás

2196 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.