Leopoldsdorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Projekt in Leopoldsdorf, Niederösterreich, bietet ein Reihenhaus, das erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität vereint. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von **129,98 m²**.
**Überblick:** Das Haus empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich und einem zentralen, offenen Wohn- und Essbereich von ca. 23 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten.
**Interieur:** Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die separate Küche kann individuell gestaltet werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit einem ca. 15 m² großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Elternbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum.
**Ausstattung:** * Eigengarten mit 21,97 m² * Terrasse * Zwei Bäder, zwei WCs * Abstellräume * Garten mit 21,97 m²
**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Leopoldsdorf. Die Lage kombiniert angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDieses Projekt in Leopoldsdorf, Niederösterreich, bietet ein Reihenhaus, das erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität vereint. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 129,98 m².
Überblick: Das Haus empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich und einem zentralen, offenen Wohn- und Essbereich von ca. 23 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten.
Interieur: Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die separate Küche kann individuell gestaltet werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Kinderbad mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit einem ca. 15 m² großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Elternbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Leopoldsdorf. Die Lage kombiniert angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit.
