Skip to main content
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Leonding - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Leonding

Leonding, Republik Österreich

210 000 EUR
3182 EUR/m²
3
szoba
66
1/6
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 4 m²

Több hirdetés itt: Leonding

233 további ingatlan Leonding-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1960
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Parteienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Leonding, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** und einem **südseitig ausgerichteten Balkon** von ca. 4 m² bietet diese Immobilie einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die praktische Aufteilung. Sie verfügt über geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung des Balkons nach Süden ermöglicht Ihnen, die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

* **Ca. 66 m² Wohnfläche** * **Südseitiger Balkon (ca. 4 m²)** * Ruhige Wohngegend mit ländlichem Charakter * Kellerabteil vorhanden * Gute Infrastruktur: Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle * Monatliche Betriebskosten (Rücklage, Verwaltung, Heizung) von **ca. 365,00 €**

Die Lage in Leonding kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer hervorragenden Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Umgebung gewährleistet. Die Nachbarschaft ist als gut und freundlich zu beschreiben. Die umliegende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 6
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(4 m²)
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leonding
Régió:Bezirk Linz-Land
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

70/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

51
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

55
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

59
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.