Waidmannsfeld, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Pernitz idillikus természeti környezetében épül egy kis, finom lakóövezet, amely csak hat exkluzív sorházból áll - tökéletes mindenki számára, aki nyugalmat, életminőséget és jó elérhetőséget szeretne egybe kapcsolni.
A bájos település egy jó infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségekkel, óvodával, iskolával, valamint orvosi ellátással közvetlen közelben. A Wöllersdorf felhajtó a Dél-autópályán csak 22 perc alatt érhető el.
Zöld réteken és enyhe dombok között élvezheti itt a természethez közeli lakást magas pihenési értékkel - legyen szó sétákról, kerékpáros túráktól vagy egyszerűen csak a saját kertjében történő lefektetésről.
**Általános projekt**
A modern kialakítású sorházak meglepő tervezéssel és kényelmes lakhatással nyújtanak. Minden ház szívében egy nagy, világos nappali található, amely nyitott és meghívó hangulatot teremt.
A felső szinten három jól elrendezett szoba várja, köztük egy különösen nagy főhálószoba, amely praktikus ruhatárral és egy kis, finom terasszal rendelkezik. A fürdőszoba is rendkívül nagy és napfényben fürdik az elegáns tejnélküli ablakok révén.
Minden lakáshoz két fedett autóparkoló és egy magánkert tartozik - ideális a kényelmes szabadidős órákhoz. A hozzáférés egy külön mellékúton történik, amely csak három egységet szolgál ki. Így a nyugalom és a kényelmes érzés már az ön házának ajtaja előtt kezdődik.
**Ház 1 szobafelosztása**
Földszint: előszoba, technikai szoba, WC, tárolószoba, kb. 49 m²-es, világos nappali/konyha/ebédlő, világos lépcsőház milchüveg ablakkal
Emelet: folyosó, 2 szoba kb. 10 m²-es, 1 szoba kb. 17 m²-es, egy szekrényterület és egy kis terasz területével, nappali fényű fürdőszoba, fürdőkád, mosógép és szárító csatlakozásokkal
**Készségi fok: burkolatkész**
A házak külső területe teljes egészében készül el, és tartalmazza a homlokzatot, a tetőt, az összes ablakot, a füves területeket, valamint a kerítésként szolgáló kerítést. A nagy teraszajt komfortos emelő-tolóajtónak alakították ki, míg a rúzsákot kényelmesen elektromosan lehet működtetni. A belső térben már elvégezték az összes fontos előkészületet: az elektromos, fűtési és szanitáriumi alapvető telepítések, valamint a betonpadló és a belső falfestés szakmai módon készültek el, és ideális alapot biztosítanak a további bővítéshez a személyes elképzelések szerint.
A terasz még egyéni kialakítási lehetőséget kínál, és saját elképzelések szerint lehet burkolni - ezért nem tartozik a vásárlási árba.
Kérésre az ingatlan kulcsra kész átadásra is kerülhet. Ebben az esetben az ár EUR 349.000,-. Ez a kivitel magában foglalja az összes festőmunkát, a padlóburkolatok lefektetését (terasz beleértve), a belső ajtók beépítését, valamint egy alapvető szanitárium felszerelést wc-vel és mosdóval. Egyéni különleges kéréseket természetesen figyelembe vehetünk - szívesen beszéljük meg az összes részletet személyesen egy látogatás keretében.
**Ne hagyja ki ezt az egyedi otthont és biztosítsa meg magának az új otthonát Pernitz-ben - várjuk az önére!**
**Még nem talált semmit? Tájékoztatjuk Önt a megfelelő ingatlanajánlatokról még mindenki előtt.** Most állítsa be a saját keresőügynökét a következő link alatt. Küldjük Önnek a megfelelő ingatlanokat exkluzív előzetesen. [Keresőügynök létrehozása](https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de) - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de
Figyelmeztetjük, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik személy között családi vagy gazdasági közelségi kapcsolat létezik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciPernitz idillikus természeti környezetében épül egy kis, finom lakóövezet, amely csak hat exkluzív sorházból áll - tökéletes mindenki számára, aki nyugalmat, életminőséget és jó elérhetőséget szeretne egybe kapcsolni.
A bájos település egy jó infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségekkel, óvodával, iskolával, valamint orvosi ellátással közvetlen közelben. A Wöllersdorf felhajtó a Dél-autópályán csak 22 perc alatt érhető el.
Zöld réteken és enyhe dombok között élvezheti itt a természethez közeli lakást magas pihenési értékkel - legyen szó sétákról, kerékpáros túráktól vagy egyszerűen csak a saját kertjében történő lefektetésről.
Általános projekt
A modern kialakítású sorházak meglepő tervezéssel és kényelmes lakhatással nyújtanak. Minden ház szívében egy nagy, világos nappali található, amely nyitott és meghívó hangulatot teremt.
A felső szinten három jól elrendezett szoba várja, köztük egy különösen nagy főhálószoba, amely praktikus ruhatárral és egy kis, finom terasszal rendelkezik. A fürdőszoba is rendkívül nagy és napfényben fürdik az elegáns tejnélküli ablakok révén.
Minden lakáshoz két fedett autóparkoló és egy magánkert tartozik - ideális a kényelmes szabadidős órákhoz. A hozzáférés egy külön mellékúton történik, amely csak három egységet szolgál ki. Így a nyugalom és a kényelmes érzés már az ön házának ajtaja előtt kezdődik.
Ház 1 szobafelosztása
Földszint: előszoba, technikai szoba, WC, tárolószoba, kb. 49 m²-es, világos nappali/konyha/ebédlő, világos lépcsőház milchüveg ablakkal
Emelet: folyosó, 2 szoba kb. 10 m²-es, 1 szoba kb. 17 m²-es, egy szekrényterület és egy kis terasz területével, nappali fényű fürdőszoba, fürdőkád, mosógép és szárító csatlakozásokkal
Készségi fok: burkolatkész
A házak külső területe teljes egészében készül el, és tartalmazza a homlokzatot, a tetőt, az összes ablakot, a füves területeket, valamint a kerítésként szolgáló kerítést. A nagy teraszajt komfortos emelő-tolóajtónak alakították ki, míg a rúzsákot kényelmesen elektromosan lehet működtetni. A belső térben már elvégezték az összes fontos előkészületet: az elektromos, fűtési és szanitáriumi alapvető telepítések, valamint a betonpadló és a belső falfestés szakmai módon készültek el, és ideális alapot biztosítanak a további bővítéshez a személyes elképzelések szerint.
A terasz még egyéni kialakítási lehetőséget kínál, és saját elképzelések szerint lehet burkolni - ezért nem tartozik a vásárlási árba.
Kérésre az ingatlan kulcsra kész átadásra is kerülhet. Ebben az esetben az ár EUR 349.000,-. Ez a kivitel magában foglalja az összes festőmunkát, a padlóburkolatok lefektetését (terasz beleértve), a belső ajtók beépítését, valamint egy alapvető szanitárium felszerelést wc-vel és mosdóval. Egyéni különleges kéréseket természetesen figyelembe vehetünk - szívesen beszéljük meg az összes részletet személyesen egy látogatás keretében.
Ne hagyja ki ezt az egyedi otthont és biztosítsa meg magának az új otthonát Pernitz-ben - várjuk az önére!
Még nem talált semmit? Tájékoztatjuk Önt a megfelelő ingatlanajánlatokról még mindenki előtt. Most állítsa be a saját keresőügynökét a következő link alatt. Küldjük Önnek a megfelelő ingatlanokat exkluzív előzetesen. Keresőügynök létrehozása - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de
Figyelmeztetjük, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik személy között családi vagy gazdasági közelségi kapcsolat létezik.
