Hohenems, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in ruhiger Einfamilienhauslage von Hohenems. Das Kleinwohnprojekt Regina-Ullmann-Straße umfasst nur 10 Wohneinheiten und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die Wert auf eine **grüne Umgebung mit guter Infrastruktur** legen.
Die Architektur besticht durch ihre moderne und langlebige Bauweise mit hochwertiger Ziegelkonstruktion und nachhaltigen Materialien, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten **lichtdurchflutete Räumlichkeiten** mit viel Platz zum Wohlfühlen.
**Besonderheiten:** * Moderne Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage * Große Loggia zum Entspannen im Freien * Hochwertige Ziegelbauweise * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellräume und Kellerabteile * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Fliesen und Oberböden
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74,16 m²** und ist mit einer **3+kk-Aufteilung** ideal für Paare oder kleine Familien. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gemeinden. Dieses Projekt vereint attraktiven Wohnraum, eine gute Lage und ein **attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hohenems, Vorarlberg, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem energieeffizienten Neubauprojekt in ruhiger Einfamilienhauslage von Hohenems. Das Kleinwohnprojekt Regina-Ullmann-Straße umfasst nur 10 Wohneinheiten und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die Wert auf eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur legen.
Die Architektur besticht durch ihre moderne und langlebige Bauweise mit hochwertiger Ziegelkonstruktion und nachhaltigen Materialien, die für ein gesundes Raumklima sorgen. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,16 m² und ist mit einer 3+kk-Aufteilung ideal für Paare oder kleine Familien. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gemeinden. Dieses Projekt vereint attraktiven Wohnraum, eine gute Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Hohenems, Vorarlberg, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
