Skip to main content
Nyár 2026 ??!! PENTHAUSZ vagy mégis KERT? PROJEKT ANDRITZ-ban! BÉRLŐKNEK VAGY SAJÁT SZÜKSÉGELMÉNYRE! - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Nyár 2026 ??!! PENTHAUSZ vagy mégis KERT? PROJEKT ANDRITZ-ban! BÉRLŐKNEK VAGY SAJÁT SZÜKSÉGELMÉNYRE!

Graz, Republik Österreich

446 339 EUR
4698 EUR/m²
4
szoba
95
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Graz

6108 további ingatlan Graz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Objektleírás

A LEGKIVÁLÓBB LAKÁSI ATMOSZFÉRA és ÉLETMINŐSÉG !

A Happy Home Immobilien örül, hogy ezen a helyen egy nagyon exkluzív projektet mutat be Önnek **Andritz**-ban.

A békés, kiváló minőségű lakhatás intime kombinációja minden kényelemmel, a **délnyugati tájolással, napgaranciával** a zöldben, kiváló infrastruktúrával és minden lehetőséggel, hogy kibontakozzon, egyszerűen önmagukért beszélnek. A Platte lábánál, Graz egyik legszebb kirándulóhelyén, a belváros felé vezető kerékpárúton és a GVB buszmegállójánál található, a közelség tiszta mobilitást és rugalmasságot ígér!

Járjon Ön is a rendkívül igényes és kiváló minőségű tervezés élvezetéhez, intelligens részletmegoldásokkal kombinálva.

Egy lakóprojekt, két házra osztva, **3 kertlakással** 2, 3 vagy 4 szobával, valamint **2 különálló penthouse lakással**. Minden lakásban a **napos teraszok részben fedettek**, ami valódi pluszt jelent a kültéri területen.

A házterv kidolgozásakor gondot fordítottak arra is, hogy 2, 3 vagy 4 szobás lakás kivitelezése vevő kérésére bármikor lehetséges legyen.

A földszinten található a házhoz tartozó **tíz parkolóhelyes mélygarázs**, egy külön kerékpártároló, valamint minden lakáshoz tartozó tárolókamrák.

Kiemelések a felszereltségről:

- Tömeges építési technológia

- **házanként 1 darab lift**

- **Légszivattyús hőszivattyú kényelmes padlófűtéssel**

- tágas kültéri területek

- Toló/csúsztatható ajtók a kültéri területre

- Elektromos működtetésű redőnyök vagy rolók beépített szúnyogvédővel

- Igazi parketta

- Részben üveg elemek és Nirosta a kültéri területen

Természetesen Ön is bevonhatja ötleteit és elképzeléseit a belső tér kivitelezésébe és felszereltségeibe.

***HÁZ 1 :***

**TOP 1 :( 3 vagy 4 szobás lakás terasszal és kerttel ) ELADVA !!!!**

Lakófelület : 89m² Terrasse : 39m² Kert : 134m²

**TOP 2 :( 2 szobás lakás terasszal és kerttel )**

Lakófelület : 61 m² Terrasse : 51m² Kert : 118m²

**TOP 4 / PENTHOUSE :( 3 vagy 4 szobás lakás tetőterasszal )**

Lakófelület : 86 m² Tetőterasz : 119m²

***HÁZ 2 :***

***TOP 3 :( 3 vagy 4 szobás lakás terasszal és kerttel )***

Lakófelület : 95m² Terrasse : 57m² Kert : 408m²

***TOP 5 / PENTHOUSE :( 2 vagy 3 szobás lakás tetőterasszal )***

Lakófelület : 70m² Tetőterasz : 40m²

Természetesen ez az exkluzív lakókomplexum befektetők számára is érdekes alternatívát jelent, és szívesen elküldjük Önnek ezeket az anyagokat is.

ELADNA egy ingatlant vagy SZÜKSÉGE van FINANCIÁZÁSRA ??

Szívesen állunk rendelkezésére ingyenes konzultációra az ingatlan értékbecslése céljából, és természetesen ügyfeleként exkluzív csomagot kínálunk, beleértve a lehetséges finanszírozási kérdések megoldását is.

Minden egy helyen, személyesen, gyorsan, szakértőleg, és mindezt Önnel együtt a tökéletes ingatlan érdekében. 20 év tapasztalat szól a mi javunkra !!!

Ha felkeltettük az érdeklődését, természetesen elküldjük Önnek a projekt pontos dokumentumait, beleértve az árakat a végfelhasználók és a befektetők számára is.

            HAPPY HOME IMMOBILIEN - EGYSZERŰEN SZEMÉLYES !!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Erkély
Terasz(57 m²)
Kert(400 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Graz
Régió:Steiermark
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

69
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

76
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

7
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

1809 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.