Azonnali beköltözésre kész 2 szobás lakás - Top 3

**2 szobás DESIGN-lakás AXAMS szívében eladó, terasszal/kerttel (D/N) és erkélyjel**

**A megtekintési videó linkje:**

<https://youtu.be/9se-QkXNtLg>

A lakás nagyon szép felszereltségével és csendes elhelyezkedésével tűnik ki.

**A lakásról érdemes tudni:**

- Fűtés – gázközponti fűtés **padlófűtéssel és egyéni szobatermostáttal!** - sötét, modern **valódi fa parkett** (szendvicsfűrész) nagyon magas minőségben - **szép terasz és kert** (domboldal) délnyugati irányba és további erkély - saját vízcsatlakozással az erkélyen - központi elhelyezkedés a Tiroli hegyek csodálatos kilátásával - magas minőségű felszerelés **nagy ablakfelületekkel és egy nagy emelőcsúszó ajtóval** (3 rétegű izoláló üveg) - az összes ablak **elektronikusan vezérelt ráfestővel** (napvédő + kb. 90% sötétítés) - **díszlakás** a Föger cég **díszlaktár**ral (nagy hűtőszekrény külön fagyasztó résszel, mosogató, kinyújtható csöves szivattyú, szemétkivételező, indukciós főzőlap, sütő, magas szekrények, csúszóban antipátoló matracok, evőeszköz-tároló, stb.) - A **hálószobában a ruhásszekrény** (világítással és tükrökkel) már **beépítve van**. - **beépített öltöző szekrény cipőszekrényekkel (patikaszekrény) és tükrökkel** - minden szobában kontrollált ablaklégzés (ablakok és mechanikus szellőzés a fürdőszobában) - fürdőszoba nyitható ablakkal, **szintben lévő zuhanyzóval és teljes üveges zuhanyfal** (mosdó csúszóval, dupla világítású tükörszekrény beépített zárókkal, valamint minden fürdőszobai kiegészítő már beépítve) - **a lakásban mindenütt beépített fénypontok** - acélbeton tömbszerkezet a hordóelemekből (belső falak dupla lemezelt gipszkarton) - opcionális 1 garázsállóhely zárt garázsban (távirányítással) és mögötte lévő pincetárolóval. - **A pincetároló (a garázsállóhely mögött helyezkedik el) rendelkezik egy erősáramú csatlakozással egy elektromos autóhoz.**

**Az apartman helyszínéről fontos tudnivalók:**

- kiváló elhelyezkedés - az Axamsi szabadidőközpont (usoda szaunával / játszótér / labdarúgó pálya, stb.) gyakorlatilag az épület előtt található - tökéletes környező infrastruktúra – szupermarket, gyógyszertár és további üzletek gyalogosan is könnyen elérhetők a közelben - Innsbruckba és Kematennbe menő buszmegállók a közvetlen közelében találhatóak. - A legközelebbi buszmegálló (Freizeitzentrum) csak 2 perc távolságra van a háztól.

**Az apartman részben berendezett:** a beépített berendezések (beépített konyha, öltöző, fürdőszobai beépítések, világított szekrény hálószoba) a vásárlási árba beletartoznak.

Egy kötelezetlen megtekintési időpontra bármikor szívesen rendelkezésre állok, és kérlek, lépjenek velem kapcsolatba: **Köszönöm, Ön Julia Spirk**

**PROVIZIÓMENTES!**

**Az ár fix ár.**

**A vásárlási mellékköltségek: 3,5% földadó; 1,1% bejegyzési díj** (megjegyzés: a lakásvásárlás esetén a földkönyv-bejegyzési díj felmentése, a feltételeket kérjük, saját maguk ellenőrizzék) **és 1,8% + 20% ÁFA szerződéskötési és bizalmi kezelési díj.**

Egy kötelezetlen megtekintési időpontra bármikor szívesen rendelkezésre állok, és kérlek, lépjenek velem kapcsolatba.

**Ön Julia Spirk**