Exclusief Vrijstaand Familiehuis in Groen Bilthoven

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde vrijstaande familiehuis** in het groene en rustige Bilthoven, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en scholen. Dit **karakteristieke dertiger jaren pand** is met hoogwaardige materialen verbouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare en toekomstbestendige woning met **energielabel B**.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de ruime entree met glas-in-loodramen op. De lichte woonkamer, met erker, is voorzien van strak stucwerk, een visgraatvloer met vloerverwarming en een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan een speelkamer met stalen schuifdeuren. De uitgebouwde eetkeuken is een waar feest, met een kookeiland, grote lichtstraat en een harmonica pui die de tuin bij de leefruimte betrekt. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een inpandige garage met veel opbergruimte maken het gelijkvloers compleet. Tevens is er een **luxe gastenverblijf** met eigen badkamer en toilet, wat zorgt voor optimale privacy.

**Features:** * **6+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **4 slaapkamers** en **3 badkamers** (waarvan 2 en-suite) * Inpandige garage met dubbele deur en toegang tot de tuin * Luxe gastenverblijf met eigen badkamer * Ruime tuin met vlonderterras, speeltoestel en trampoline * Vloerverwarming op de begane grond * Laadpaal aanwezig * Droge kelder

**Locatie:** Gelegen op een perceel van **1.170m²** eigen grond, biedt deze woning veel privacy en ruimte. De centrale ligging in Bilthoven zorgt voor uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten en winkels. Geniet van de rust en het groen, terwijl u toch dicht bij alle stedelijke gemakken bent.