Unieke Hoekwoning aan Park: Rust, Ruimte en Groen

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning gelegen op een unieke locatie in de geliefde wijk Hofland-Noord in Mijdrecht. De woning biedt een **rustige ligging aan een woonerf**, direct grenzend aan het Burgemeester Haitsmapark, met een **prachtig vrij uitzicht** en volop privacy dankzij het ontbreken van achterburen. Met een perceeloppervlak van **171 m²** en een zonnige achtertuin op het zuiden, voelt het hier alsof u midden in de natuur woont.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een sfeervolle Z-vormige woonkamer, recent volledig vernieuwd met glad stucwerk, schilderwerk, nieuwe binnendeuren, comfortabele vloerverwarming en een moderne pvc-vloer. De open haard zorgt voor extra sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, Quooker en airconditioning. Een zeer ruime inpandige berging met vliering biedt veel extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, royale douche, tweede toilet en wastafelmeubel met elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt een multifunctionele zolderruimte, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met twee dakramen voor veel daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de recent vernieuwde cv-ketel (2024).

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** en een multifunctionele zolderverdieping * Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker * Airconditioning op begane grond en tweede verdieping * Vloerverwarming op de begane grond * **Zonnige achtertuin op het zuiden** met veel groen en privacy * Zeer ruime inpandige berging met vliering * 12 zonnepanelen (2017) * Cv-ketel vernieuwd in 2024

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Mijdrecht, met directe toegang tot het Burgemeester Haitsmapark. Voorzieningen zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn nabij. Mijdrecht ligt centraal in het Groene Hart, met een gezellige dorpskern, waterrijke omgeving en een actief verenigingsleven. De woning biedt een **uitstekende bereikbaarheid** naar grote steden zoals Amsterdam (30 min) en Utrecht (30 min).