Unieke Schuurwoning aan Water in Amsterdam

Ontdek deze **nieuwbouw schuurwoning** aan de Sloterweg 994 in Amsterdam, een unieke kans om te wonen aan het water met een perceel van circa **512 m²**. Deze **twee-onder-één-kapwoning** biedt een riante woonoppervlakte van circa **179 m²** en is zeer duurzaam gebouwd.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 51 m², ideaal voor gezelligheid en ontspanning. De begane grond is ontworpen met een stoere uitstraling, met een bakstenen plint, antraciet kozijnen en veel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich **3 slaapkamers**, een badkamer en een separaat toilet. De extra grote eerste verdieping is te danken aan de schuin weglopende kapconstructie. De tweede verdieping is volledig vrij in te delen en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze schuurwoning is **zeer duurzaam gebouwd** en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning heeft een robuuste dakoverstek boven de veranda en de gevels zijn bekleed met donker houten delen. Parkeren is mogelijk op het eigen erf.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een groot perceel aan het water, biedt deze woning een rustige woonomgeving aan de rand van de stad. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuininrichting en geniet van uitzicht op het water. De architectuur is geïnspireerd op het historische verleden van de plek, met oog voor materiaalgebruik, luxe afwerking en een optimale indeling. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2032, met een geschatte canon vanaf die datum van circa € 4.412,-- per jaar.