Royale hoekwoning met 10 zonnepanelen en warmtepomp

Ontdek deze **uitgebouwde, royale hoekwoning** gelegen in de geliefde merenbuurt van de jonge wijk Oosterheem in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van **ca. 147 m²** en een perceeloppervlakte van **198 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 42 m² met dubbele schuifpui en een half-open keuken. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en twee ovens, compleet gemaakt met een Quooker kraan. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer met houtmotief en comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een moderne, plafondhoog betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een vrijhangend closet. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer (ca. 20 m²) met een dakkapel, airconditioning en een praktische was-/stookruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de hybride warmtepomp.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze energiezuinige woning beschikt over **HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie**. Verder zijn er **10 zonnepanelen** geïnstalleerd en is de woning voorzien van een **warmtepomp en 2 airco's**, wat resulteert in een definitief energielabel **A++**. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een inhoud van ca. 500 m³.

**Buitenruimte en Locatie** De woning heeft een zonnige achtertuin met vrije ligging aan een watergang, ingericht met een groot zonneterras, vijverpartij en een sfeervolle veranda aan het water. De inpandige berging/bijkeuken biedt extra opslagruimte. Gelegen in de nabijheid van winkelcentrum Oosterheem, Randstad Railstation, het Bentwoud en diverse scholen. De uitvalswegen A4 en A12 zijn uitstekend bereikbaar.