Ruime stadswoning met terras in bruisend Rotterdam Centrum

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan de Sint-Jacobstraat 209, gelegen in het levendige hart van Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 108 m²** en een indeling over meerdere woonlagen, biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. De woning is ideaal voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. **Energielabel B** en gelegen op **eigen grond** maken dit een aantrekkelijke en duurzame keuze.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische begane grond met een inpandige berging, perfect voor opslag. De eerste verdieping herbergt drie gelijkwaardige slaapkamers, een centrale badkamer en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele slaap- en waszone. De tweede verdieping is de lichte leefruimte met een keuken, een sfeervolle serre en een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **privé terras**, een zeldzame luxe midden in de stad.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 108 m² * **Terras:** Ja, gelegen aan de binnenzijde * **Slaapkamers:** 4 (waarvan 3 op de eerste verdieping) * **Berging:** Inpandig op de begane grond * **Verwarming:** Stadsverwarming * **Bouwjaar:** 1978 * **Energielabel:** B * **Locatie:** Eigen grond * **Extra:** Serre, aparte wasruimte

**Locatie:** Gelegen in de dynamische Stadsdriehoek, woont u direct om de hoek van de Meent, de markt, diverse winkels en horecagelegenheden. Metrostation Stadhuis, Station Blaak en Rotterdam Centraal zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Parkeren kan in de nabijgelegen stadsgarages. Deze woning is **zeer geschikt voor kamerverhuur** en biedt een unieke kans om midden in de stad te wonen met alle gemakken binnen handbereik.