Instapklare, gemoderniseerde woning met luxe keuken en tuin

Deze **instapklare en uitgebouwde tussenwoning** aan de Sint Alphonsusstraat 34 in Roosendaal biedt een woonoppervlakte van circa **85 m²** op een perceel van **153 m²**. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en is klaar om direct bewoond te worden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en een praktische trapkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De luxe keuken, vernieuwd in **2024**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **twee ruime slaapkamers**, beide met rolluiken. Tevens bevinden zich hier een separate wasruimte, een bergkast en een nette badkamer met inbouwtoilet, douche met regendouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met CV-ketel opstelling en een bergzolder.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte: circa **85 m²** - Perceeloppervlakte: **153 m²** - Energielabel: **D** - Luxe keuken vernieuwd in 2024 - Uitgebouwde woonkamer - Twee slaapkamers - Rolluiken aanwezig - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Achtertuin met overkapping, berging en achterom

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Roosendaal, Noord-Brabant. De woning is omgeven door voorzieningen en biedt een fijne leefomgeving. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De voortuin is eveneens onderhoudsarm ingericht.