Ruime gezinswoning met zonnige tuin in groen Beijum

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Beijum in Groningen, biedt deze ruime eengezinswoning aan Sibrandaheerd 146 een heerlijke leefomgeving. Met een **zonnige achtertuin op het zuiden** en een vrij uitzicht aan de voorzijde, geniet u hier van rust en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen en een speelveldje.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken van totaal circa **34 m²**. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** van respectievelijk 6 m², 9 m² en 12 m², en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met een dakraam, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** - Bouwjaar: **1979** - Energielabel: **B** - Voorzien van 6 zonnepanelen - Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder - Zonnige achtertuin met achterom, grenzend aan een speelveldje

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij het winkelcentrum van Beijum en een bushalte, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum van Groningen. Scholen, kinderopvang, sportfaciteiten en het natuurgebied Kardinge bevinden zich eveneens op korte afstand, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen.