Charmante studio in monumentaal pand in hartje Utrecht

Gelegen in het bruisende hart van de historische binnenstad van Utrecht, aan de Schutterstraat 17, bevindt zich deze charmante studio. Deze studio, met een woonoppervlakte van **circa 42 m²**, is onderdeel van een kleinschalig, rijksmonumentaal stadspand dat de sfeer van weleer ademt. Dankzij de ligging op de **1ste verdieping** geniet u van extra rust en privacy, midden in de levendige stad.

**Interieur** De studio beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een knusse slaaphoek en praktische vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. De woning wordt leeg, vrij van huur en gebruik opgeleverd, klaar voor uw persoonlijke touch.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1543** * Woonoppervlakte: circa **42 m²** * Gelegen op de **1e verdieping** * Energielabel: **C** * Monumentaal stadspand * Gezamenlijk buitenterras van circa **10 m²**

**Locatie** De Schutterstraat is gelegen in een van de meest geliefde delen van de Utrechtse binnenstad, nabij de Oudegracht en de historische Twijnstraat. Op loopafstand vindt u een breed scala aan speciaalzaken, boetieks, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en terrassen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (nabij bushaltes en Utrecht Vaart NS station) als de belangrijkste uitvalswegen.