Unterwart/Alsóőr, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bei Oberwart bietet **ideale Wohnbedingungen für Familien**.
**Übersicht** Das gepflegte Haus besticht durch seine idyllische Lage und einen wunderbaren Garten. Es ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen führt. Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche. Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkon verfügen, sowie ein weiteres, sehr schönes großes Badezimmer.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Wohnfläche von **135 m²** * **Doppelgarage** für 2 Autos und eine Werkstatt * Schöne Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen * Wunderbarer Garten mit Blumen und Sträuchern * Kaminofen für gemütliche Abende
**Lage** Das Haus befindet sich in Eisenzicken, Burgenland, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend nahe Oberwart. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bei Oberwart bietet ideale Wohnbedingungen für Familien.
Übersicht Das gepflegte Haus besticht durch seine idyllische Lage und einen wunderbaren Garten. Es ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen führt. Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche. Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, wovon zwei über einen Balkon verfügen, sowie ein weiteres, sehr schönes großes Badezimmer.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Eisenzicken, Burgenland, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend nahe Oberwart. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
