Karakteristieke Tweekapper op Toplocatie met Ruime Garage!

Ontdek deze charmante tweekapper op een **uitstekende locatie** aan de Scholtensdijk 34 in Hardenberg. Dit huis biedt een **unieke combinatie van rust, ruimte en karakter**, gelegen aan een van de mooiste straten van de wijk Heemse. Met een **ruim perceel van 409 m²**, inclusief extra grond door recente verjaring, geniet je van veel privacy en een diepe, brede tuin met volop zon- en schaduwplekken.

**Interieur en Comfort** De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt gezellige zit- en eethoeken. De keuken is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken (bouwjaar 2000) met aansluitingen voor witgoed, de CV-installatie en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie lichte slaapkamers**, waarvan één met een balkon en een andere met toegang tot een dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een **royale, geïsoleerde bergzolder**.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit huis is de afgelopen jaren flink verduurzaamd met **kunststof kozijnen, HR++ glas, muur-, dak- en vloerisolatie**, wat resulteert in een gunstig energielabel D. De woning beschikt over een gashaard en een Nefit Ecomline HR CV-ketel. De vrijstaande stenen garage (ca. 32 m²) is diep, voorzien van water- en elektra-aansluitingen en ideaal voor hobbyisten of als werkplaats. Meerdere opritten bieden **ruim voldoende parkeergelegenheid**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een karakteristieke straat, woon je hier op **loopafstand van het levendige centrum** van Hardenberg, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. De wijk Heemse staat bekend om zijn sfeer en groen, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar een huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging.