Schloßstraße 24A+B, Salzburg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im "Schlosspark" in Salzburg Parsch, einem Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten. Dieses **Penthouse mit 3 Zimmern** und ca. **130 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Architektur.
**Innenbereich:** Das Highlight im Inneren ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 48 m², der durch raumhohe Fenster viel Tageslicht erhält und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Die Raumhöhe von drei Metern unterstreicht das luxuriöse Raumgefühl.
**Ausstattung:** Hochwertige Materialien wie geölte Eichenböden, edle Holz- und Glastüren sowie eine exklusive Badausstattung prägen das Interieur. Eine **Fußbodenheizung** mit Raumthermostat und eine **Wärmepumpe** sorgen für nachhaltige Wärme. Isolierverglaste Holz/Alu-Fenster, ein Aufzug und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** Das absolute Highlight ist die **ca. 170 m² große Panoramaterrasse** sowie eine **zusätzliche ca. 24 m² Dachterrasse** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Parsch in einer ruhigen Wohnstraße. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur Salzburgs, die gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn) und die Nähe zum Naherholungsgebiet Gaisberg bieten eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im "Schlosspark" in Salzburg Parsch, einem Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten. Dieses Penthouse mit 3 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Architektur.
Innenbereich: Das Highlight im Inneren ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 48 m², der durch raumhohe Fenster viel Tageslicht erhält und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Die Raumhöhe von drei Metern unterstreicht das luxuriöse Raumgefühl.
Ausstattung: Hochwertige Materialien wie geölte Eichenböden, edle Holz- und Glastüren sowie eine exklusive Badausstattung prägen das Interieur. Eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat und eine Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Wärme. Isolierverglaste Holz/Alu-Fenster, ein Aufzug und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Besonderheiten: Das absolute Highlight ist die ca. 170 m² große Panoramaterrasse sowie eine zusätzliche ca. 24 m² Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich.
Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Parsch in einer ruhigen Wohnstraße. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur Salzburgs, die gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn) und die Nähe zum Naherholungsgebiet Gaisberg bieten eine hohe Lebensqualität.
