Historisches Schloss mit Sanierungspotenzial in Nobitz

Einzigartiges Schlossensemble aus dem 12. Jahrhundert im ehemaligen Herzogtum Sachsen-Altenburg, das nach umfassender Sicherung und Teilsanierung nun bereit für seine nächste Ära ist. Das Gebäudeensemble, erstmals urkundlich 1886 als größtes Rittergut erwähnt, besticht durch seine hervorragende Grundsubstanz von Keller bis zum Dach. Die Sanierungen wurden **sorgfältig und denkmalgerecht** ausgeführt, wobei viele originale Elemente wie Stuck, Parkettböden und Türen erhalten blieben.

**Innenbereich:** Das Schloss bietet mit seiner beeindruckenden Historie und der soliden Bausubstanz ein außergewöhnliches Wohn- oder Nutzungspotenzial. Die erhaltenen Original-Applikationen und Bauteile verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Die Öl-Heizanlage aus den 90er Jahren muss gemäß dem Gebäudeenergiegesetz erneuert werden.

**Ausstattung:** - **Umfangreich gesicherte und teilsanierte Bausubstanz** - **Grandiose Dachstühle saniert** - **Denkmalgerecht ausgetauschte Fenster** (teilweise) - Möglichkeit zur Anbringung von Solarmodulen (in Absprache mit dem Denkmalamt) - **Lukrative Sonder-AFA für denkmalgeschützte Immobilien** nutzbar - Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Schloss befindet sich in Nobitz, im Bundesland Thüringen, in einer ruhigen Lage im Wohngebiet. Die Distanz zur Autobahn beträgt ca. 17,8 km, und eine Bushaltestelle ist nur ca. 0,3 km entfernt. Dieses Anwesen stellt ein **einzigartiges historisches Vorhaben** dar, das seinesgleichen sucht.