Karakteristiek familiehuis aan idyllische singel in Hillegersberg-Zuid

Ontdek dit charmante familiehuis aan de Schiebroeksesingel 8 in het gewilde Hillegersberg-Zuid, Rotterdam. Gelegen op een unieke locatie aan een rustige singel, biedt deze woning uit de jaren '20 een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 135 m²** en een perceel van **155 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en twee moderne badkamers. De kelder biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen verhogen de sfeer.

**Voorzieningen:** Dit huis is voorzien van **11 zonnepanelen** en heeft een **energielabel B**. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een Intergas HRE 36/30 CWS CV-combiketel uit 2022. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met voorzetramen bij de glas-in-loodramen. Het dak is vernieuwd in 2022 en het buitenschilderwerk is eveneens in dat jaar uitgevoerd. Dak- en vloerisolatie zijn aanwezig.

**Locatie:** Gelegen op 'Het Schiereiland', een groene en kindvriendelijke wijk nabij de Bergse Achterplas. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De bruisende binnenstad van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A16, A20, A13) maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.