Royaal Herenhuis met 6 Slaapkamers nabij Historisch Centrum Haarlem

Dit royale en goed onderhouden herenhuis, gelegen aan de Schermerstraat 25 in Haarlem, biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en stadsdynamiek. Met een **woonoppervlakte van circa 202m²** en een perceel van 171m², is dit een ideaal familiehuis. Het huis beschikt over **zes slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, waarvan één vernieuwd in 2025. De diepe, zonnige tuin van ongeveer 15 meter biedt veel privacy en is voorzien van een kippenhok.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle open haard. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. Het achterhuis biedt extra ruimte met een tuinkamer en een logeer-/tv-kamer op de verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, evenals een royale kamer en suite die flexibel in te delen is als slaapkamer en studeerkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een wasruimte en een tweede badkamer (2025) met ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer (2025).

Dit instapklare herenhuis is voorzien van **dubbel glas**, een **geïsoleerde betonnen vloer** op de begane grond en **14 zonnepanelen (2025)**, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. Parkeren is mogelijk met een vergunning (maximaal 2 aan te vragen). De locatie in de kindvriendelijke 'Hasselaersbuurt' is uitstekend: scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Het bruisende historische centrum van Haarlem ligt op loopafstand, evenals het NS-station. Natuurliefhebbers kunnen binnen 10 minuten fietsen naar de duinen en binnen 25 minuten naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort.