Karakteristiek 3-kamer appartement met uitzicht in de Plantagebuurt

**ALATT ENGELS**

Karakteres és nyugalom a zöld Plantagebuurtban

A zöld Plantagebuurtban található, ca. 75 m²-es, csodálatos és karakteres lakás. Ez az atmoszférás lakás gazdag autentikus részletekben, mint például egy szép en-suite elrendezés, egy eredeti kályha és egy szép fapadló. A magas mennyezetek és a nagy ablakok egy különleges térhatást és kedvező fénybejutást biztosítanak.

Ez a lakás különösen egyedi, mert mind az elő-, mind az hátsó oldalról szabad kilátás nyílik a zöldségen és a vízen. Emellett az épület alapja felújítva lett.

Környék A lakás nagyon központi helyen található a keresett Plantagebuurt szélén, a Sarphatistraat csendes részén, zöld területek és víz körül. Sétatávolságra találhatod a Tropenmuseum, az Artis, a Hortus Botanicus, az Oosterpark és a kellemes Dappermarkt különböző helyszíneit. A Czaar Peterstraat, a boltok, kávézók és éttermekkel, is csak a sarok mögött található.

A közlekedési eszközök (1, 7 és 19-es villamosok) a ház előtt állnak meg, és a Weesperplein metróállomás mindössze 500 méterre található. Autóval néhány perc alatt az A10-es körgyűrűn (S112) vagy. Emellett az OLVG, a HvA és az UvA is a közvetlen környezetben található. Egy ideális kombináció nyugalom, zöld területek és városi szolgáltatások között.

Elrendezés Az első emeleten található a bejárat. Folyosó külön WC-vel (újraállított), ruhatárral és praktikus beépített szekrénnyel. A nagy és világos nappali magas mennyezettel és egy jellegzetes, beépített szekrényekkel rendelkező en-suite elrendezéssel rendelkezik. Az eredeti kályha és a francia erkélyre nyíló ajtók a helyiségnek extra báját adnak.

Az előoldalon található nyitott konyha különböző beépített berendezésekkel van felszerelve, köztük mosogép, sütő, hűtőszekrény, fagyasztó és 4 lángos gázfűtőlemez szellőzővel.

A nyugodt hátsó oldalon található egy világos üvegház, amely ideális babaszobának, munkahelynek vagy tanulószobának. Az ágyszoba beépített szekrényekkel rendelkezik (mosógép csatlakozással) és egy en-suite fürdőszobával, fürdővel, zuhanyzóval és mosdóval.

Tulajdonosok Egyesülete A Tulajdonosok Egyesülete saját kezelésben működik. A szolgáltatási költségek € 125,- per hónap. Van egy többéves karbantartási terv, és a Tulajdonosok Egyesülete rendelkezik egy egészséges tartalékalappal.

Haszonbérleti jog Az ingatlan községi haszonbérleti jogon áll. Az aktuális időszak 2033. augusztus 15-ig tart. Az átállás végleges haszonbérleti jogra már megtörtént. Az aktuális időszak lejárta után az éves haszonbérleti díj € 1.260,- (indexelt). A haszonbérleti díj adóemeltethető.

Különlegességek

- Karakterisztikus lakás sok eredeti részlettel; - En-suite elrendezés és eredeti kamin; - Magas mennyezetek és sok fény; - Szép tölgyfapadló; - Szabad kilátás az elő- és hátsó oldalról; - Új alapozás; - Felújított wc; - Új fűtőberendezés (2024); - A lakás 2022-ben teljesen stukkózott; - A hátsó fal és az ablakkeretek teljesen izoláltak; - Építési év: 1910; - Központi, de nyugodt helyen található; - 2 hálószobás lakás (a serre-t extra szobaként használható); - Átadás egyeztetés alapján.

Ez a honlapon megjelenített kötetlen információt a vendéglátó és/vagy harmadszemélyek adatai alapján készítettük. Nem vállalunk felelősséget a pontosságukért vagy teljességükért. Ajánljuk, hogy ha érdeklődik egy lakásunk iránt, vegye fel velünk a kapcsolatot, vagy keressen saját szakértő segítségét.

** ANGOL ALATT **

Karakteres és nyugalmas lakás a zöld Plantagebuurtban

A zöld és keresett Plantagebuurtban található, kb. 75 m²-es, szép és karakteres lakás. Ez a bájos otthon gazdag eredeti részletekben, mint például egy klasszikus en-suite elrendezés, egy eredeti kandalló és egy szép fapadló. A magas mennyezetek és a nagy ablakok térhatást adnak, és bőséges természetes fényt biztosítanak.

A tulajdonság igazi egyediségét az adja, hogy mind az elő-, mind az hátoldalon akadálymentes kilátás nyílik a zöldségen és a vízen át. Emellett az épület alapját is felújították.

Helyszín A lakás nagyon központi helyen található a népszerű Plantagebuurt szélén, a Sarphatistraat csendes részén, zöldséggel és vízzel körülvéve. Sétatávolságra találhatja a Tropenmuseum, az Artis Állatkert, a Hortus Botanicus, az Oosterpark és a forgalmas Dapper piac különböző helyszíneit. A Czaar Peterstraat, a boltjaival, kávézóival és éttermeivel, csak a sarokon van.

A közlekedési eszközök (1, 7 és 19-es villamos) megállója közvetlenül a ház előtt van, és a Weesperplein metróállomás mindössze 500 méterre található. Autóval néhány perc alatt el lehet jutni az A10 körgyűrűre (S112 kijárat). Az OLVG kórház, az HvA és az UvA is közelben található. Egy ideális kombináció a nyugalom, a zöldterületek és a városi szolgáltatások között.

Elrendezés Bejárat az első emeleten. Folyosó külön (felújított) wc-vel, ruhatárral és praktikus beépített tárolóhellyel. A tágas és világos nappali magas mennyezettel és jellegzetes, beépített szekrényekkel rendelkező elrendezéssel rendelkezik. Az eredeti kandalló és a francia ajtók a francia erkélyre további bájt adnak a helyiségnek.

Az előszobában található nyitott konyha különböző beépített berendezésekkel van felszerelve, köztük mosogép, sütő, hűtőszekrény, fagyasztó és 4 lángos gázfűtőlap, füstszívóval.

A csendes hátsó részén található világos téli kert ideális a gyermekágyak, otthoni irodák vagy tanulók szobájának. Az ágyszoba beépített ruhásszekrényekkel rendelkezik (mosógép csatlakozással) és egy fürdőszobával, fürdővel, zuhanyzóval és mosdóval.

Lakóközösség (VvE) A VvE önigazgatás alatt áll. A szolgáltatási költségek havonta €125. Rövid távú karbantartási terv áll rendelkezésre, és a VvE rendelkezik egészséges tartalékkal.

Földbérleti szerződés (Erfpacht) A tulajdon a község földbérleti területén található. A jelenlegi bérleti időszak 2033. augusztus 15-ig tart. Az örökös bérleti szerződésre való átállás már megtörtént. A jelenlegi időszak után az éves földbér €1,260 lesz (indexált). A földbér adóemeltethető.

- Típusos lakás sok eredeti jellegzetességgel; - Fürdőszobás elrendezés és eredeti kamin; - Magas mennyezetek és sok természetes fény; - Szép tölgyfapadló; - Akadálymentes kilátás mind az elő-, mind a hátsó oldalról; - Új alapozás; - Felújított wc; - Új központi fűtőrendszer (2024); - Teljesen meszelve 2022-ben; - A hátsó homlokzat és az ablakkeretek teljesen szigetelve; - 1910-ben épült; - Központi helyen, de csendes; - 2 hálószobás lakás (téli kert használható extra szobaként); - Átadás egyeztetés alapján.

Figyelmeztetés A weboldalon található információkat a tulajdonos és/vagy harmadszemélyek által nyújtott adatok alapján készítettük, a lehető legszorgalmasabban. Azonban nem vonhatunk le semmilyen jogot a pontosságukból vagy teljességükből. Ajánljuk, hogy ha érdeklődik valamelyik ingatlanunk iránt, vegye fel velünk a kapcsolatot, vagy bízzon meg saját szakértővel.